В данном случае вряд ли тротуар влияет на покупательский поток в этот магазин, потому что рядом просто нет других таких магазинов. Вы наверняка помните историю про то, как Зенищев будучи мэром, мостил брусчаткой Коммунистическую. В итоге, где "нагнули коммерсов" брусчатка появилась. а где были госучерждения, там где-то появилась, где-то нет, где-то появилась, да потом расползлась. Так и стоит этот памятник "благоустройства" по всей Комунне. Причем, только с одной ее стороны. И мне кажется, что тротуарами должны заниматься все таки в муниципалитете, а не собственники помещений, ведь тротуар им по сути не принадлежит. С другой стороны, те магазины, которые беспокоятся о своих продажа, конечно же приведут в порядок прилегающую территорию, но в данном случае, ответ кроется в моем первом предложении.